20 uur geleden ontdekt
De Ploen, Duiven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hogeweg in Duiven ademt ruimte en rust. Met 249 m² woonoppervlak en een perceel van 975 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1981 is solide gebouwd en biedt veel mogelijkheden. De prijs van €835.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Duiven. Let op: het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is niet bekend.
De woning staat in buurt De Ploen, een rustige woonwijk in Duiven-Noord. De buurt telt 885 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (85%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (6 misdrijven) wijzen op een veilige buurt.
Om de hoek vind je Jumbo en PLUS voor de dagelijkse boodschappen, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Kameleon en IKC Remigius, twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Duiven biedt verder parken en voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosman Rietbergen Makelaars op Pararius. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Details van deze woning
Hogeweg 10, Duiven
Gegevens uit De Ploen
18 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Hogeweg 10, Duiven
De vraagprijs van €835.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 249 m² in Duiven. De prijs per m² ligt rond de €3.353, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten hoger of lager uitvallen.
Het perceel is 975 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met zo'n perceel heb je doorgaans een ruime voor- en achtertuin. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
De woning is gebouwd in 1981, dus het is geen nieuwbouw. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het ontbrekende energielabel kan wijzen op een minder zuinige woning.
Het treinstation Duiven ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem, Zevenaar en verder. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Kameleon (800 m) en IKC Remigius (900 m). Voor voortgezet onderwijs is Candea College op 1,4 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een lager label heeft. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende makelaar.
6 woningen in de wijk Duiven-Noord
