Plaksestraat 5A
Het Broek, Duiven
BuurtVrijstaand wonen op een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Plaksestraat in Duiven ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 2325 m² heb je alle vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten. De woning uit 1970 heeft een woonoppervlak van 293 m² en energielabel D. De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Duiven.
Het Broek: rustig buitengebied
De buurt Het Broek is een kleinschalig buitengebied met slechts 155 inwoners. Het is een groene, rustige omgeving waar vooral eengezinswoningen staan. De meeste woningen zijn koopwoningen (94%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheidsgraad (5) en de lage omgevingsadressendichtheid (227 adressen per km²) spreken voor zich. Dit is een plek voor wie van ruimte en rust houdt. Lees meer over de buurt Het Broek.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKC Remigius (om de hoek) en IKC De Droomgaard (tien minuten lopen). Het treinstation ligt op 4,4 km afstand. De gemeente Duiven biedt een goede mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plaksestraat 5A, Duiven
Is €895.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 293 m² met een perceel van 2325 m² in Duiven. Het energielabel D en het bouwjaar 1970 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning met een ruim perceel.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2325 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad, of het plaatsen van een bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Remigius ligt op 836 meter (om de hoek) en IKC De Droomgaard op 1322 meter (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Duiven-centrum of Zevenaar, op 4,3 km afstand.
Wat voor type buurt is Het Broek?
Het Broek is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het is een groene, landelijke omgeving met lage bebouwingsdichtheid. De meeste woningen zijn koopwoningen (94%) en er wonen relatief veel gezinnen.
