Trompenberg-Zuid, Hilversum
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1928 ademt karakter en ruimte. Met 349 m² woonoppervlak op een perceel van 761 m² is het een echte familie-woning. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een vrijstaande woning in Hilversum ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
Trompenberg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: 38% is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel koopwoningen (67%) en relatief weinig kinderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers schetsen een beeld van een stille, volwassen wijk. De buurt Trompenberg-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1628, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 100 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Basisschool Vondelschool en het A. Roland Holst College liggen op vijf minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder ruime voorzieningen, zoals een treinstation op 1,8 km en diverse parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schotsman Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
's-Gravelandseweg 82B, Hilversum
Gegevens uit Trompenberg-Zuid
Gegevens uit Trompenberg-Zuid
31 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over 's-Gravelandseweg 82B, Hilversum
De woning aan 's-Gravelandseweg 82B in Hilversum heeft energielabel D.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €357.250, maar dat komt doordat deze woning met 349 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (63 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.517, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €5.738 per m². Gezien de unieke grootte en het bouwjaar 1928 is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Hilversum.
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren, maar de exacte besparing hangt af van de huidige staat.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Hilversum is op 1,8 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 100 meter, en er zijn meerdere scholen en parken in de buurt. De omgevingsadressendichtheid van 1628 wijst op een matig stedelijk gebied, dus je hebt zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Trompenberg-Zuid, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 39 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
De buurt heeft 810 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (255) en huishoudens zonder kinderen (145). De leeftijdsgroep 65+ is met 310 inwoners de grootste. Het is dus een rustige buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Het perceel is 761 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in Hilversum. De tuin biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, terras of zelfs een zwembad, afhankelijk van de bestemming. Het is een van de grootste percelen in de buurt, gezien de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen hier 63 m² is.
6 woningen in de buurt Trompenberg-Zuid
