Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Ede, in de buurt Driesprong/Ginkel, ligt deze vrijstaande bungalow uit 1973. De woning is beschut gelegen aan de bosrand, wat het een rustige uitstraling geeft. De vraagprijs van €160.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €295.791, mede doordat het woonoppervlak met 50 m² flink kleiner is dan gemiddeld in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning zelf is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 56 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noemt 117.575 m², de makelaar 250 m².
Rust en ruimte in Driesprong/Ginkel
Met ongeveer 800 inwoners en een groot aandeel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Driesprong/Ginkel heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer drie kilometer: Albert Heijn en Aldi. Basisscholen zoals de Paasbergschool en Veldhuizerschool liggen op circa drie kilometer. De huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zitten op ongeveer drie kilometer afstand. Bushalte Ede, Driesprong is op 1,8 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653. Het treinstation Lunteren ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder natuur en voorzieningen op afstand.
Adres en risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau tonen een lage geluidsbelasting van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en hun vermeldingen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Barteweg 15-74, Ede
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €160.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €295.791. Dit komt vooral doordat het woonoppervlak met 50 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². Het perceel is echter groot, volgens de BAG-registratie zelfs 117.575 m². De prijs per vierkante meter is €3.200 op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 125 m³ en er is een tuin rondom. De woning is beschut gelegen aan de bosrand. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 56 m², de makelaar 50 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi op ongeveer drie kilometer. Basisscholen zoals de Paasbergschool en Veldhuizerschool liggen op circa drie kilometer. De huisartspraktijk A.M. de Wit en Service Apotheek Kernhem zitten op ongeveer drie kilometer. Bushalte Ede, Driesprong is op 1,8 kilometer met lijnen 108, 607, 651 en 653.
Hoe is de buurt Driesprong/Ginkel?
De buurt heeft ongeveer 800 inwoners, met veel 45-plussers en een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de natuur en rust. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij het landelijke karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
