Een vrijstaand huis met karakter in Weerselo
Aan de Beltstraat 8 in Weerselo staat een vrijstaande woning uit 1963, te koop voor 509.000 euro. Met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter en een perceel van 483 vierkante meter is dit een ruime woning in een rustige kern. De vraagprijs is 509.000 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Dinkelland worden in de buurt gemiddeld voor 530.800 euro verkocht.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar is 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in de kern van Weerselo
Met 720 inwoners is dit een overzichtelijke kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige omgeving", en een ander noemt het "een gezellige buurt die erg goed onderhouden is". De buurt Weerselo kern heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 5,4 kilometer afstand, of bij de Aldi op 5,5 kilometer. Voor kinderen is de Aloysiusschool op 170 meter lopen, en er is een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisartsenpraktijk Hermeling & Telgenkamp zit op 440 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Weerselo, Ittersbergstraat op 79 meter, met lijnen 65, 66 en 592. Het treinstation Oldenzaal ligt op 7,4 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beltstraat 8, Weerselo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 509.000 euro voor een vrijstaande woning met 170 vierkante meter woonoppervlakte. De prijs per vierkante meter is 2.994 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. In de buurt zijn recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 530.800 euro. De gemiddelde verkooptijd was 213 dagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 1963, wat vaak samengaat met een minder goed geïsoleerde woning, maar dat is niet uit het label af te leiden.
Hoe is de buurt Weerselo kern?
Weerselo kern heeft 720 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Mooie rustige omgeving", en een ander noemt het "een gezellige buurt die erg goed onderhouden is". Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen, aldus een van de bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 5,4 kilometer, en de Aldi op 5,5 kilometer. De Aloysiusschool voor basisonderwijs ligt op 170 meter, en er is een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisartsenpraktijk Hermeling & Telgenkamp zit op 440 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Weerselo, Ittersbergstraat op 79 meter, met lijnen 65, 66 en 592.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oldenzaal, op ongeveer 7,4 kilometer afstand. Dit station is bereikbaar met de auto of fiets. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in Weerselo zelf, zoals de halte Ittersbergstraat op 79 meter met lijnen 65, 66 en 592. De buslijnen verbinden Weerselo met de omliggende plaatsen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te tonen.
