De Graven Es, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wieldraaierlaan staat in de wijk De Graven Es, een rustige en groene buurt in Oldenzaal. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is het een royale woning, gebouwd in 2009. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oldenzaal.
De Graven Es is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Gezellig, vriendelijke mensen." De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 86% is koop. Het is een rustige buurt met een matige stedelijkheid. Meer over de gemeente Oldenzaal.
Om de hoek vind je basisschool de Bongerd. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi op een paar minuten lopen, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Twents Carmel College. Het centrum van Oldenzaal is op loopafstand, en voor een treinreis ben je in een paar minuten bij het station.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KockvanBenthem Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wieldraaierlaan 53, Oldenzaal
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€624.474) en de mediaan (€629.000). Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is de prijs per m² ongeveer €3.243, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.642 per m². De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
De Graven Es is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en is veilig: in 2023 werden er 56 misdrijven geregistreerd. Bewoners waarderen de buurt met een 8,75 en noemen het 'gezellig' en 'vriendelijk'.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 30% label A+ of hoger, dus dit is een goede score.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Bongerd ligt op 23 meter, dus letterlijk om de hoek. Ook Basisschool De Esch en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) zijn op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 8 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto.
Het bouwjaar is 2009, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.474 | €629.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.642 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.474 | €629.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.642 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen
We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier. Het uitzicht wat wij hebben, de mensen die hier komen die zeggen allemaal wat wonen jullie hier fantastisch. Leuke mensen die hier wonen.Sociale contacten zijner ook.
Vlak bij alle voorzieningen natuur en de binnenstad binnen handbereik Gezellig en gemoedelijk dat is De Inslag-De Kleies ten voeten uit!
Ik woon hier en mag hier graag wonen vriendelijke mensen altijd groeten ze elkaar
Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij t koken? Een biertje voor de deur? Een weekendjed camping met zijn allen? Of een lekker buurtbbq? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gewoon goed eigenlijk niks op aan te merken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.341 | €500.682 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.435 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.402 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Wieldraaierlaan 53, Oldenzaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
