Beuckemaborg 16
Klein Martijn, Groningen
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige Groningse buurt
Aan de Beuckemaborg 16 in Groningen staat een vrijstaande woning uit 1994, te koop voor 795.000 euro. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 375 vierkante meter is dit een royale woning in de buurt Klein Martijn. De vraagprijs ligt op 795.000 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt rond de 672.500 euro ligt. Het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen is beperkt, met momenteel twee woningen te koop in deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1994. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, staat niet in de advertentie. De woning wordt aangeboden met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Klein Martijn, een buurt met veel 65-plussers
Klein Martijn is een kleine buurt met 595 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de bewonersreviews van de wijk: een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van negen beoordelingen. Een andere bewoner merkt op dat het "een prima buurt" is, maar dat het in de avond minder veilig voelt. De buurt Klein Martijn heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 89 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 300 meter afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Voor kinderen is er de Groningse Schoolvereniging op 491 meter en de Joseph Haydn-School op 670 meter. De huisarts zit bij Medisch Centrum Helperpark, op ongeveer een kilometer, en de Service Apotheek Helpman zit er vlakbij. Met buslijn 8 vanaf de halte Groningen, Nolenslaan op 92 meter ben je snel op weg. Het treinstation Groningen Europapark ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee goede voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Aimée Staal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beuckemaborg 16, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter. In de buurt Klein Martijn ligt de gemiddelde vraagprijs op 672.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.392 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.208 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee geprijsd boven het buurtgemiddelde, maar een oordeel over de prijs is aan de koper.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Dit staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij Aimée Staal bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over buitenruimte, isolatie en verwarming. De woning wordt wel aangeboden met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 375 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of welke isolatie er precies is toegepast. Met label B kun je een redelijk zuinige woning verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de grootte van de woning. De woning is 181 vierkante meter, dus de energierekening kan oplopen.
Hoe is de buurt Klein Martijn om in te wonen?
Klein Martijn is een kleine, rustige buurt met 595 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Een andere bewoner zegt dat het "een prima buurt" is, maar dat het in de avond minder veilig voelt. Het is een buurt met veel koopwoningen, namelijk 89 procent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Poiesz-supermarkt op 288 meter en de Albert Heijn op 963 meter. Voor kinderen zijn er de Groningse Schoolvereniging op 491 meter en de Joseph Haydn-School op 670 meter. De huisarts zit bij Medisch Centrum Helperpark op 1.043 meter en de Service Apotheek Helpman op 1.032 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1.055 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Nolenslaan op 92 meter, waar buslijn 8 stopt. Ook zijn er haltes aan de Händellaan op 346 meter en de Saaksumborg op 390 meter, beide met buslijn 8. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1.055 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas en geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Deze indicaties geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn gemeten in respectievelijk 2022 en 2023 en zijn indicaties op adresniveau. Het betekent dat je mogelijk geluid van de weg kunt horen, maar de mate waarin hangt af van de ligging van de woning.
