Beukenhaag 12
Oostelbeers, Oirschot
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige Brabantse kern
Aan de Beukenhaag 12 in Oost West En Middelbeers staat een vrijstaande woning uit 1990. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter en een perceel van 472 vierkante meter is dit een ruim huis. De vraagprijs van €695.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €555.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor vrijstaande woningen in Oirschot ligt lager.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C. De advertentie van Van de Meerendonk Makelaars BV vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 172 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Oostelbeers
Oostelbeers is een kleine kern met ongeveer 1.225 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 1,5 kilometer, op loopafstand. Kindcentrum De Beuk zit vrijwel naast de deur, op 70 meter. De huisartspraktijk Fellinger vind je op 1,8 kilometer in Oost-, West- en Middelbeers. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelbeers, Andreasstraat op 177 meter, met buslijn 142. Het treinstation Best ligt op 9,2 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Meerendonk Makelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenhaag 12, Oost West En Middelbeers
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €555.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.323, terwijl deze woning op €4.041 per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen de €425.000 en €725.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van de Meerendonk Makelaars BV vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de grootte van de woning. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen energielabel C.
Hoe is het wonen in Oostelbeers volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". Er zijn zeven beoordelingen op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 1,5 kilometer afstand. Kindcentrum De Beuk, een basisschool, zit op 70 meter. De huisartspraktijk Fellinger is op 1,8 kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelbeers, Andreasstraat op 177 meter, met buslijn 142. Het treinstation Best ligt op 9,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €555.000, de mediaan ligt op €550.000. De goedkoopste woning kost €425.000 en de duurste €725.000. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €603.304.
