Beuningsestraat 8
Buitengebied Aerdt, Zevenaar
BuurtVrijstaande woning met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in het buitengebied van Aerdt, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 243 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 7303 m² is er volop plek om te leven, spelen en recreëren. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Zevenaar.
Buitengebied Aerdt: rustig en groen
De buurt Buitengebied Aerdt is een landelijke omgeving met vrijstaande woningen en veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige woonbuurt met ruimte voor kinderen." De buurt telt 655 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap met een dorpshuis waar activiteiten plaatsvinden. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%) en bijna allemaal eengezinswoningen. De stedelijkheid is zeer laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 92 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,9 km afstand, of bij de PLUS op 3,6 km. Basisschool 't Scathe ligt op 1,8 km en IKC St. Martinus op 2,5 km. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Zevenaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Janssen Vastgoed Makelaars, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beuningsestraat 8, Aerdt
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2018 met 243 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 7303 m² in een rustige, landelijke omgeving. Energielabel A zorgt voor lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Aerdt, een landelijke omgeving. Het treinstation ligt op 7 km afstand. Voor de auto zijn er goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen, zoals bewoners aangeven. Duitsland ligt om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een paar kilometer. Basisschool 't Scathe ligt op 1,8 km, IKC St. Martinus op 2,5 km en IKC Sprankel op 3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 2018 met een woonoppervlak van 243 m² en een perceel van 7303 m². Het energielabel is A. De woning heeft dus een zeer ruime tuin en is modern gebouwd.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt is rustig en landelijk. Er is een dorpshuis met activiteiten, maar winkels en cafés zijn er niet direct. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 1,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Zevenaar of Duitsland.
Is er veel overlast of criminaliteit in de buurt?
De buurt is zeer rustig. In totaal zijn er 7 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is. Bewoners geven aan dat het een fijne, veilige gemeenschap is.
Kan ik de woning bezichtigen?
Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mark Janssen Vastgoed Makelaars, die de woning aanbiedt via meerdere kanalen.
