Kerkakkers 34
Groessen, Duiven
BuurtEen royale vrijstaande woning in Groessen
Deze vrijstaande woning aan de Kerkakkers 34 in Groessen ademt de rust van het buitengebied, met een flink perceel van 990 m² en een woonoppervlak van 218 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel B geven een solide basis. Met een vraagprijs van €950.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het ruime perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Duiven.
Groessen: een dorpse gemeenschap
Groessen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (96%) en een hoog percentage koopwoningen (84%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De buurt kent weinig stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 303), wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Meer over de omgeving lees je op de pagina over Groessen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek, op 2 km) of Jumbo (even verderop). Basisschool IKC Joannes ligt op loopafstand (260 m). Voor het voortgezet onderwijs is Liemers College, locatie Heerenmäten, op 2 km afstand. Het treinstation is op 2,8 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Duiven biedt verder alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolck Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkakkers 34, Groessen
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt iets boven het gemiddelde van €942.000 in de buurt, maar het perceel van 990 m² is uitzonderlijk groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €762.577, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de schaarste aan vrijstaande woningen in Groessen is de prijs marktconform.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 990 m². Het perceel is daarmee ruim vier keer zo groot als het woonoppervlak, wat veel tuin en buitenruimte biedt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe is de buurt Groessen om in te wonen?
Groessen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (32 misdrijven per jaar). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool IKC Joannes ligt op 260 meter afstand. Andere basisscholen zoals IKC Het Klokhuis en IKC Het Veer zijn op 1,6 tot 2 km. Voortgezet onderwijs is er bij Liemers College op 2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Groessen is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
