Bilderdam 33
Bilderdam, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen woonboerderij aan het water
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1903 ligt aan het water in de buurt Bilderdam, een rustige plek in Leimuiden. Met een vraagprijs van 1.995.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
Ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.477 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 352 vierkante meter, terwijl de makelaar 388 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 1.695 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een open haard en een cv-ketel. Er is een carport. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Bilderdam
Met 115 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "geen winkels geen bus vervoerd" is. De buurt Bilderdam ligt landelijk, met water voor de deur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,4 kilometer of de Coop op 2,8 kilometer. Basisschool IKC De Poel Langeraar ligt op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Langeraar is 2 kilometer verderop, en de apotheek in Kudelstaart op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kudelstaart, Bilderdammerweg met lijn 357, op 1,9 kilometer. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder voorzieningen in omliggende dorpen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB en door vliegverkeer 55 dB, beide boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bilderdam 33, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.142 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 388 vierkante meter. De woning is een vrijstaande woonboerderij uit 1903 met een energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.477 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 352 vierkante meter, maar de makelaar geeft 388 vierkante meter op.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1903 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 63% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 kilometer, gevolgd door de Coop op 2,8 kilometer. Basisschool IKC De Poel Langeraar ligt op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Langeraar is 2 kilometer verderop, en de apotheek in Kudelstaart op 3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nieuw Vennep op 7,5 kilometer.
Hoe is de buurt Bilderdam?
Bilderdam is een kleine buurt met 115 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "geen winkels geen bus vervoerd" is.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB en door vliegverkeer 55 dB, beide boven de geluidsnorm volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Ervaringen van Bilderdam
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Bilderdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leimuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Statistieken van Leimuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bilderdam 33, Leimuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
