Binnenkruier 24
Stompetoren, Alkmaar
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Stompetoren
Deze vrijstaande woning aan de Binnenkruier in Stompetoren ademt rust en ruimte. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2005 heeft energielabel A+, het zuinigste label, dat zie je terug in lage stookkosten. De vraagprijs van €750.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij dit type woning: in Alkmaar zijn vrijstaande woningen in Alkmaar schaars en gewild. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Stompetoren: een dorp met voorzieningen
Stompetoren is een dorp in de gemeente Alkmaar, met zo'n 2100 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 85% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt Stompetoren is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen, weinig criminaliteit (47 misdrijven per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De inkomens zijn doorsnee, en de sfeer is dorps en gemoedelijk.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook een basisschool, Openbare Basisschool de Wiekslag, is op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen of middelbaar onderwijs moet je naar Alkmaar, maar dat is met de auto goed te doen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van theaters tot ziekenhuizen. In Stompetoren zelf vind je een restaurant en een park op loopafstand, en het treinstation van Alkmaar is op 6,9 km, prima met de fiets.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goedvast Makelaars en GoedVast Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenkruier 24, Stompetoren
Is €750.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€557.625). Dat is veel, maar deze woning is ook groter dan gemiddeld (166 m² versus 140 m²) en heeft een energielabel A+, terwijl maar 17% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. Vrijstaande woningen in Alkmaar zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen dit label, dus het is een groot pluspunt. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Stompetoren om in te wonen?
Stompetoren is een rustig dorp met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er is weinig criminaliteit en de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een groene, dorps omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 252 meter loopafstand zit Openbare Basisschool de Wiekslag. Andere basisscholen in de omgeving zijn Dalton Kindcentrum Campus Columbus (3,2 km) en Kindcentrum de Vlindertuin (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 6,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand, in Alkmaar. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Stompetoren stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Stompetoren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.625 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
Ervaringen van Schermer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Grootschermer is een dorp dat voelt alsof de tijd er even stil heeft gestaan. Het ligt midden in het Noord-Hollandse polderlandschap, omringd door weilanden, sloten en oude dijken. Wat me vooral opvalt is de rust en stilte vergeleken met de drukte van de stad. De nabijheid van natuurgebied De Eilandspolder maakte het helemaal af; ideaal voor een kanotocht of vogelspotten. Grootschermer is klein, maar groots in charme. Een plek waar je tot rust komt en weer even verbonden raakt met het landschap en de historie van Nederland.
Statistieken van Schermer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.625 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.475 | €473.614 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.614 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Binnenkruier 24, Stompetoren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
