Bloklaan 22AZT21
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water in Oud-Loosdrecht
Aan de Bloklaan in Oud-Loosdrecht ligt deze vrijstaande bungalow uit 2007, pal aan het water en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van €249.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Wijdemeren, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €950.093 ligt. De ligging aan rustig vaarwater en een park maakt het een bijzondere plek voor wie van water houdt.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 57 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 230.912 m², maar de makelaar noemt 300 m². De woning heeft een tuin rondom en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Het is eigendom belast met erfpacht. Het energielabel is C.
Een rustige plek aan het water
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,57, en een van hen zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 1,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool Podium op 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Loenen aan de Vecht, op zo'n 1,5 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, Mijnden is op 551 meter en wordt bediend door lijn 121. Het treinstation Breukelen ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder horeca op korte afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, terwijl het overstromingsrisico nu verhoogd is en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bloklaan 22AZT21, Loosdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.500 ligt 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €950.093. De mediaanprijs in de buurt is €610.000. Het is wel een kleinere woning: het woonoppervlak van 51 m² is 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is €4.892, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 186 m³. De woning heeft een tuin rondom en ligt aan een park, een rustige weg, vaarwater en in een recreatiepark. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 51 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 kilometer, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisscholen zijn er op 1,6 kilometer, zoals Daltonschool Podium. De huisarts en apotheek zitten in Loenen aan de Vecht, op ongeveer 1,5 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, Mijnden is op 551 meter met lijn 121.
Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt heeft veel 45-plussers en is rustig, met horeca op korte afstand. Het is een plek waar waterliefhebbers zich thuis voelen.
