Oud-Loosdrechtsedijk 113CP3
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2000 ligt in Oud-Loosdrecht, een plek waar het water en de rust de toon zetten. Met een vraagprijs van €287.500 zit je hier opvallend scherp geprijsd, zeker vergeleken met het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren. Het is een eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, vlak bij de jachthaven.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 156 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 40 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 200 m², de makelaar 249 m². De woning heeft een tuin rondom en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is C.
Leven in Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners en veel 45-plussers is dit een rustige plek aan het water. Bewoners geven de buurt Oud-Loosdrecht gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De bus rijdt hier, maar niet vaak, zoals een bewoner opmerkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer, om de hoek vind je ook restaurant op 300 meter. Basisschool De Catamaran is twee straten verder, op 772 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Loosdrecht, op zo'n 2,8 kilometer. Buslijn 121 stopt bij Jachthaven Het Anker, op 256 meter. Het treinstation van Hilversum ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt hiermee een mix van water en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Walch & Weinands Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oud-Loosdrechtsedijk 113CP3, Loosdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €287.500 ligt 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €950.093. Het is daarmee een van de goedkopere opties in Oud-Loosdrecht, waar de prijzen variëren van €210.000 tot €3.100.000. De prijs per vierkante meter is €6.686, gebaseerd op de makelaar-opgave van 43 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 156 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een parkeerplaats. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 40 m² op, de makelaar 43 m².
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is ook laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1.064 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisschool De Catamaran is op 772 meter. De huisarts en apotheek zitten in Loosdrecht, op ongeveer 2,8 kilometer. Buslijn 121 stopt op 256 meter bij Jachthaven Het Anker.
Hoe is het wonen in Oud-Loosdrecht?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De bus rijdt hier, maar niet vaak, zoals een bewoner opmerkt.
