Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
Vrijstaande woning te koop: Bocht Oosterdiep 56, Veendam
KopenVeendamVrijstaande woningenBocht Oosterdiep 56

Bocht Oosterdiep 56

Veendam en omgeving station, Veendam

€ 470.000
Buurt Veendam en omgeving station, VeendamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 244m²
244m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Bocht Oosterdiep in Veendam ademt historie. Het bouwjaar 1872 geeft het pand een eigen verhaal, met royale ruimte: 244 m² woonoppervlak en een perceel van 384 m². De vraagprijs van €470.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Veendam?

Buurt Veendam en omgeving station

De buurt rondom het station is een gemengde woonwijk met zo'n 1880 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, en de buurt kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien. Meer weten over de buurt Veendam en omgeving station?

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Hoi Pippeloi en Jenaplanschool In de manne, beide op loopafstand. Het station van Veendam ligt op 1,4 km. De gemeente Veendam biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds2 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 470.000
Prijs per m²€ 1.926

Energie

EnergielabelG
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte253 m²
ObjectoppervlakteKadaster244 m²
Perceeloppervlakte384 m²
Inhoud937 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers11
Slaapkamers6
Badkamers3
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar1872
Type omgevingAan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin en zijtuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
BalkonFrans balkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Bocht Oosterdiep 56, Veendam

Is €470.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €470.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 244 m² in Veendam. Het perceel is 384 m² en het bouwjaar is 1872. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs in lijn ligt met wat je mag verwachten.

Wat betekent energielabel G voor mijn stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energie-onzuinig is. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Veendam en omgeving station?

De buurt heeft ongeveer 1880 inwoners en is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een gemengde buurt met een stabiele samenstelling. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Hoi Pippeloi (655 m) en Jenaplanschool In de manne (815 m) zitten in de buurt. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Winkler Prins openbare school (775 m).

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Veendam ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

De exacte afstand tot het centrum van Veendam staat niet in de advertentie, maar de woning ligt aan de Bocht Oosterdiep, in de buurt van het station. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn dichtbij.

Aangeboden door
Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €403.107€354.143
Koop per m² €2.652
Huurprijs €1.116 p/m€1.116 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194575%
1945-197012%
1970-199013%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Bocht Oosterdiep 56, Veendam

Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
447m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
504m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
968m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
980m
Jumbo
De Reede 9-10
1570m
PLUS
Apollolaan 3
2279m
PLUS
Kerkstraat 55
3372m
Coop
Spoorstraat 21
6456m
Poiesz
Albatrosstraat B56
6576m
Aldi
Kerkstraat 77-79
7367m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1872
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied57,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBocht Oosterdiep 56, Veendam
Bekijk