Gilzerweg 1
Buitengebied Alphen, Alphen-Chaam
BuurtRust en ruimte aan de Gilzerweg
Deze vrijstaande woning aan de Gilzerweg in Alphen (Nb) ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 360 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1955. De vraagprijs van €939.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Alphen-Chaam.
Buitengebied Alphen: landelijk wonen
De woning ligt in de buurt Buitengebied Alphen, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (97%). De buurt telt 865 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 78 (zeer laag stedelijk).
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij de PLUS op 2,4 km afstand. Basisscholen zoals Openbare basisschool De Wildschut en Kindcentrum Pinokkio & De Bolster liggen op ruim 4 km. De gemeente Alphen-Chaam biedt voorzieningen op fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels en scholen moet je naar Alphen of Tilburg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schalk Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gilzerweg 1, Alphen (Nb)
Is €939.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €939.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.122.500) en de mediaanprijs (€1.122.500). De woning is met 360 m² woonoppervlak 49% groter dan het buurtgemiddelde van 241 m², en het perceel is met 3395 m² zeer ruim. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Alphen (Nb). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,1 km afstand. De woning is met de auto goed bereikbaar, maar openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Het is een oudere woning (1955) zonder moderne isolatie, dus reken op een hoge energierekening.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 3395 m² groot, zeer ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: Openbare basisschool De Wildschut (4,4 km), Kindcentrum Pinokkio & De Bolster (4,5 km) en Kindcentrum De Vonder (4,7 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt Buitengebied Alphen is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het is een typisch buitengebied met veel ruimte en natuur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
-065f67b0.webp)
-78260f0d.webp)
-5b3326b5.webp)
