Bosrandweg 319A620
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de rand van De Koog
Deze vrijstaande woning uit 2003 ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 470 vierkante meter, is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 535.000 euro is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Texel, dan zit je hiermee in een gangbaar prijssegment.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 kubieke meter. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
Deze buurt is een rustige, dunbevolkte omgeving met ongeveer 485 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt ligt dicht bij het centrum van De Koog, zoals een bewoner opmerkt. Meer over de buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of Lidl op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool, op 1,2 kilometer. De huisarts is gevestigd in De Cocksdorp, op ruim 10 kilometer, en de apotheek in Den Burg op 4,3 kilometer. De bushalte Texel, Pontweg-Pijpersdijk ligt op 364 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder is op 14,6 kilometer afstand. De gemeente Texel heeft verder diverse voorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bosrandweg 319A620, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 535.000 euro. Voor een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 114 m² komt dat neer op ongeveer 4.693 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 kubieke meter. De woning heeft deels vloerverwarming en een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning; die zijn niet vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 1,2 en 1,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 1,2 kilometer. De huisarts zit in De Cocksdorp op ruim 10 kilometer, en de apotheek in Den Burg op 4,3 kilometer. De bushalte Texel, Pontweg-Pijpersdijk is op 364 meter en wordt bediend door lijn 28.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied is rustig en dunbevolkt, met veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en de eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
