Vrijstaande woning te koop: Boulevard Barnaart 30-51, Zandvoort
KopenZandvoortVrijstaande woningenBoulevard Barnaart 30-51

Boulevard Barnaart 30-51

Sport Circuit, Zandvoort

€ 325.000
Buurt Sport Circuit, ZandvoortBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 235m²
235m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel in Zandvoort

Deze vrijstaande woning uit 2019 aan de Boulevard Barnaart biedt 235 m² woonoppervlak op een enorm perceel van 15.409 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Zandvoort. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zandvoort.

Buurt Sport Circuit

De woning ligt in de buurt Sport Circuit, een rustige woonwijk in Zandvoort Noord. De buurt telt slechts 35 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Lees meer over de buurt Sport Circuit.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Dekamarkt op ongeveer 1,6 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Zeevonk op 893 meter en Sociocratische school De School op 942 meter. Het treinstation van Zandvoort ligt op 2,1 km. Ontdek meer over de gemeente Zandvoort.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 1.383

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster235 m²
Perceeloppervlakte15.409 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2019

Veelgestelde vragen

Over Boulevard Barnaart 30-51, Zandvoort

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 235 m² woonoppervlak en een perceel van 15.409 m² is de prijs van €325.000 opvallend laag. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de vraagprijs lijkt scherp voor een vrijstaande woning uit 2019 in Zandvoort.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 15.409 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2019, wat doorgaans wijst op goede isolatie, maar zonder label is de exacte energieprestatie niet bekend.

Hoe ver is het naar het strand of de duinen?

De Boulevard Barnaart ligt in Zandvoort, vlak bij de kust.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Zeevonk (893 m) en Sociocratische school De School (942 m). Voortgezet onderwijs is op 2,6 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 2,1 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Vakantie Makelaar B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Boulevard Barnaart 30-51, Zandvoort

Vomar
Celsiusstraat 192
1258m
Albert Heijn
Grote Krocht 1
1599m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
1720m
SPAR
Zeeweg 64
2625m
Dekamarkt
Ramplaan 51
4717m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5070m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5534m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5660m
Vomar
Stephensonstraat 50
5713m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5727m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 20239 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202459 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied10,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,31 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving835 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoulevard Barnaart 30-51, Zandvoort
Bekijk