Bovenwijde 1
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand landhuis aan het water
Aan de Bovenwijde in Giethoorn-Zuid ligt dit vrijstaande landhuis met een royale tuin rondom en een zonneterras. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van 849.000 euro is dit een aanbod dat aan de hoge kant ligt, zeker gezien de woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de makelaar. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenwijkerland hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter die lager ligt.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een landhuis met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 150 kubieke meter. Het perceel is volgens de BAG-registratie 7.107 vierkante meter, terwijl de makelaar 14. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel en is in volle eigendom. Buiten is er een tuin rondom, een zonneterras en een dakterras.
Leven in Giethoorn-Zuid
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen" met "veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water". Het aantal misdrijven in de buurt is 46 per jaar. De buurt Giethoorn-Zuid is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 220.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 1,7 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, O.B.S. De Punter, op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 4,9 kilometer verderop, en de apotheek in Steenwijk op 6,4 kilometer. De bushalte Giethoorn, Groene Kruis, met lijn 70 en 270, ligt op 1,2 kilometer. Het treinstation Steenwijk is 6,6 kilometer rijden. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,3 kilometer en een restaurant op 200 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1965 en de bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bovenwijde 1, Giethoorn
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 849.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 15.722 euro per vierkante meter. Dat is een hoog bedrag, mede doordat het perceel erg groot is. De woning is een vrijstaand landhuis met twee woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 150 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een zonneterras en een dakterras. Het perceel is volgens de BAG-registratie 7.107 vierkante meter, terwijl de makelaar 14.787 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen" met "veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,7 kilometer. De basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 4,9 kilometer verderop, en de apotheek in Steenwijk op 6,4 kilometer. De bushalte Giethoorn, Groene Kruis, met lijn 70 en 270, ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965, en in dit postcodegebied is 44 procent van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm.
