Vrijstaande woning te koop: Braksân 65, Leeuwarden

Braksân 65

Zuiderburen, Leeuwarden

€ 685.000
Buurt Zuiderburen, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 178m²
16% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in Zuiderburen

Deze vrijstaande woning uit 2007 staat in de rustige, groene wijk Zuiderburen in Leeuwarden. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Met een vraagprijs van €685.000 is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.

De buurt: Zuiderburen

Zuiderburen is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%) en de buurt telt veel gezinnen. De buurt Zuiderburen is een fijne plek om te wonen.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in tien minuten naar IKC Maxima of IKC Wynwizer voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je twee straten verder naar Poiesz of Jumbo. Ook de AH XL is om de hoek. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 685.000
Prijs per m²€ 3.848
Woonoppervlakte178m²
Perceeloppervlakte320m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA
GemeenteLeeuwarden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Braksân 65, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.4
Mart
30-06-2024
Alles Un de buurt

Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk

7.3
Meisje
27-08-2023
Top buurt!

Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuiderburen

Inwoners5.475
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Zuiderburen

Woningvoorraad1.979
Gem. WOZ-waarde€ 430.000
Koopwoningen87%
Huurwoningen13%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Poiesz
Zevenblad 12
1803m
Jumbo
Kruisdobbe 4
1856m
AH XL
Tijnjedyk 76
2567m

Scholen

44 binnen 5 km

IKC Maxima
Basisonderwijs · 306 leerlingen
636m
IKC Wynwizer
Basisonderwijs · 251 leerlingen
813m
Klaverblad HB
Basisonderwijs · 113 leerlingen
826m

Veelgestelde vragen

Over Braksân 65, Leeuwarden

Is €685.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €685.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €650.842 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (179 m² vs. 172 m²). De mediaanprijs in Zuiderburen is €570.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een vrijstaande woning met energielabel A is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Zuiderburen om in te wonen?

Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de fijne sfeer. De buurt scoort een 7,3 uit 2 reviews. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Maxima ligt op 636 meter, IKC Wynwizer op 813 meter en Klaverblad HB op 826 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een vrijstaande woning uit 2007 met een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 320 m². Het heeft energielabel A en is geschikt voor een gezin.

Huispedia
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zuiderburen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBraksân 65, Leeuwarden
Bekijk