Buitenhof de Leistert 109
Verspreide huizen Roggel, Leudal
BuurtRust en ruimte in Roggel
Dit vrijstaande huis uit 2012 ligt in een landelijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden in plaats van verkeer. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van rust houdt. De vraagprijs van €249.500 is marktconform voor een woningen in Leudal van dit type en bouwjaar.
De buurt: Verspreide huizen Roggel
De buurt Verspreide huizen Roggel is een kleine, rustige gemeenschap met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, overwegend koopwijk is.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook Jan Linders is met de fiets goed bereikbaar. Basisschool De Zjwiek is een kwartier lopen, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Heibloem of Roggel. De gemeente Leudal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitenhof de Leistert 109, Roggel
Is €249.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een vrijstaande woning uit 2012 met energielabel B in een landelijke omgeving is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in de regio Leudal worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De woning is energiezuinig en heeft een modern bouwjaar, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (SPAR) en een basisschool (De Zjwiek) liggen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar alles is binnen een paar kilometer te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinig huis.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat voor een landelijke omgeving met 775 inwoners laag is. Het is een rustige wijk waar de meeste bewoners elkaar kennen. De cijfers wijzen op een veilige leefomgeving.
Hoe oud is de woning en is er veel onderhoud nodig?
De woning is gebouwd in 2012, dus relatief nieuw. Dat betekent dat de basisconstructie, installaties en isolatie in goede staat verkeren. Groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel is voorlopig niet nodig. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk aan de orde.
