Rust en ruimte in Roggel
Aan de rand van Roggel, tussen de weilanden, staat deze ruime eengezinswoning uit 2011. De woonkamer is licht en open, met een moderne keuken en openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Leudal.
De buurt: Verspreide huizen Roggel
Deze buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en groen om je heen. Het is een plek waar je de stilte opzoekt, maar toch dicht bij voorzieningen zit. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een gemengde bevolking: van gezinnen tot ouderen. De buurt Verspreide huizen Roggel is niet heel dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 150 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook Jan Linders is een optie, op zo'n twee kilometer. Voor de kinderen is er basisschool De Zjwiek op twee kilometer afstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het centrum van Roggel is op fietsafstand, en de gemeente Leudal biedt veel natuur om te wandelen of fietsen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenhof de Leistert 73, Roggel
Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een eengezinswoning van 156 m² met energielabel A in deze regio. De woning is relatief nieuw (2011) en heeft een zuinig label, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is het openbaar vervoer in Roggel?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. Basisschool De Zjwiek ligt op 2,1 km, en ook basisschool De Neerakker (3,8 km) en De Heihorst (3,8 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heibloem of Roggel zelf, op 3,5 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een eengezinswoning (koop) met een woonoppervlak van 156 m², gebouwd in 2011. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het perceel is niet gespecificeerd, maar de woning staat in een rustige, landelijke omgeving.
Hoe veilig is de buurt Verspreide huizen Roggel?
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 775, dus het gaat om relatief weinig incidenten. Het is een rustige, landelijke buurt waar de meeste mensen elkaar kennen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 699 meter, goed beloopbaar. Ook Jan Linders op 2 km is een optie. Voor grotere supermarkten zoals Jumbo of Lidl moet je naar Roggel of Heibloem, op ongeveer 4 km afstand.
