Heldensedijk 5NR.-151
Verspreide huizen Roggel, Leudal
BuurtEen woning op een bijzonder adres
Aan de Heldensedijk in Roggel staat een woning te koop voor 325.000 euro. Het adres is opvallend: nr. 151, een nummer dat je niet vaak ziet. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Roggel, een rustige, landelijke omgeving. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Leudal. De vraagprijs is daardoor lastig te duiden, maar gezien de ligging en het ontbreken van details lijkt de prijs aan de hoge kant.
Wat we niet weten
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, weten we niet hoe de woning is ingedeeld, of er een tuin is en hoe het met de isolatie zit. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
De buurt Verspreide huizen Roggel
De buurt telt 775 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een dunbevolkt gebied, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Kern Buggenum is een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd. Veel samenhang en bereidheid voor elkaar." Een ander noemt het "Chaotisch maar gezellig" en merkt op dat het onderwijs veel jongeren trekt, maar dat mensen elkaar kennen en respect hebben. De buurt Verspreide huizen Roggel is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 154 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Jan Linders is op ruim een kilometer, en er zijn nog meer supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Zjwiek zit op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Hundscheid in Roggel op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Roggel, De Leistert, op 128 meter, met buslijnen 72 en 672. Het treinstation Swalmen ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Leudal heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Heldensedijk 5NR.-151, Roggel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. Omdat de oppervlakte en het woningtype niet zijn vermeld, is het lastig om de prijs te vergelijken met andere woningen. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar zonder details is dat moeilijk te zeggen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De indeling van de woning is niet bekend. De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld. Ook over een tuin of balkon is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 154 meter, en Jan Linders op ruim een kilometer. Basisschool De Zjwiek zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Hundscheid is op 1,3 kilometer, en de apotheek Leudal in Heythuysen op 3,6 kilometer. Het ziekenhuis Laurentius in Roermond ligt op 10,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Roggel?
De buurt telt 775 inwoners, met veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een dunbevolkt gebied met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roggel, De Leistert, op 128 meter, met buslijnen 72 en 672. Het treinstation Swalmen ligt op 8,2 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in Roggel, zoals Kloosterstraat en Koppelstraat.
