Buren 24
Gaast, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Gaast
Aan de rand van het Friese Gaast staat deze vrijstaande woning uit 1905, een huis met een eigen verhaal. Met 148 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 323 vierkante meter biedt het ruimte en rust. De vraagprijs van 545.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Een woning met een verleden
De woning dateert uit 1905 en heeft energielabel E. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of andere buitenruimte. Wat wel bekend is, is de oppervlakte volgens de BAG-registratie: 148 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 323 vierkante meter.
Rust en ruimte in het dorp
Met 165 inwoners is Gaast een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp". De buurt Gaast is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 29.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz of Jumbo, beide op ongeveer vijf kilometer afstand. Basisschool De Ark ligt op 4,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Workum is op 4,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Gaast, Gaast, is op 200 meter afstand en wordt bediend door lijn 102 en 9371. Het treinstation Workum ligt op 5,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1905 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buren 24, Gaast
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De prijs per vierkante meter is 3.682 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 148 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen verdere details over de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief hoog kunnen zijn. De makelaar vermeldt geen isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is in 1905 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 78% van de panden gebouwd vóór 1970.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz en Jumbo, beide op ongeveer 4,8 kilometer afstand. Basisschool De Ark ligt op 4,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Workum is op 4,5 kilometer en de apotheek op 5,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Workum, op 5,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Gaast, Gaast ligt op 200 meter afstand en wordt bediend door lijn 102 en 9371. Verder zijn er haltes in Ferwoude op ongeveer 2 kilometer afstand, met lijnen 39, 102 en 9361. Het treinstation Workum ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt Gaast om in te wonen?
Gaast is een kleine dorpskern met 165 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp "rustig, er is niks in het dorp".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
