Burgemeester Geillstraat 27
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand herenhuis in het hart van Terneuzen
Dit vrijstaande herenhuis uit 1925 staat in de Binnenstad-Java, midden in het centrum van Terneuzen. Met acht kamers en een woonoppervlak van 285 vierkante meter is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van €535.000 ligt 70% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €314.576 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod van vrijstaande woningen in Terneuzen beperkt.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.100 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. De makelaar geeft een woonoppervlak van 285 m² op, terwijl de BAG-registratie 309 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 320 m², de BAG komt op 192 m².
De buurt Binnenstad-Java
Met 2.920 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige stadswijk. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent een mix van koop- en huurwoningen, met 37% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 530 meter, de Aldi en Lidl op ongeveer 750 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit zit op 622 meter, BENU Apotheek Epicurus op 650 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem van Oranjeschool op ruim een kilometer. Bushalte Terneuzen, Stadhuis is op 268 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op vier kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €487.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €323.000 naar €487.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Geillstraat 27, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €535.000 ligt 10% boven de WOZ-waarde van €487.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €323.000 naar €487.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.100 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In het postcodegebied is 46% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
De Jumbo ligt op 530 meter, de Aldi op 745 meter en de Lidl op 747 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem van Oranjeschool op 1.064 meter, gevolgd door RK Basisschool De Kameleon op 1.268 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit zit op 622 meter en BENU Apotheek Epicurus op 650 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 268 meter, met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook Terneuzen, De Westkant is op 307 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Terneuzen?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Binnenstad-Java.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik.
Hoe groot is het perceel volgens de verschillende bronnen?
De makelaar geeft een perceel van 320 m² op, terwijl de BAG-registratie 192 m² vermeldt. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 285 m², de BAG komt op 309 m².
