Burgerhoutstraat 2
Den Burg, Texel
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Den Burg
Deze vrijstaande woning aan de Burgerhoutstraat staat in het hart van Den Burg, het gezellige dorp op Texel. Met 127 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 350 m² is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag buiten leeft. De woning uit 1959 heeft energielabel C. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Texel.
Den Burg: een sociale en hechte gemeenschap
Den Burg is de grootste kern van Texel en voelt als een dorp waar mensen naar elkaar omkijken. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." De buurt Den Burg telt ruim 6.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna 60% is koop.
Dagelijks leven: alles op loopafstand
De Burgerhoutstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn nooit ver weg. De Albert Heijn zit op 48 meter. Ook de Aldi en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris. De gemeente Texel biedt verder een rijk verenigingsleven en prachtige natuur.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waaijer Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgerhoutstraat 2, Den Burg
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Den Burg (€519.332) en ook boven de mediaan (€565.000). Vrijstaande woningen zijn echter schaars op Texel, en de prijs per m² (€5.315) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.032. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Den Burg als een sociale en hechte gemeenschap. Uit drie beoordelingen blijkt dat mensen voor elkaar klaarstaan, vooral voor oudere buren. De buurt scoort gemiddeld een 8,1. Het is een rustige, schone omgeving met weinig overlast.
Hoe ver is het naar het strand of de natuur?
De afstand tot strand of duinen staat niet in de advertentie, maar Den Burg ligt centraal op Texel. Het dorp is omringd door natuurgebieden. De dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,8 km.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De Albert Heijn zit op 48 meter, en ook de Aldi, Ekoplaza en Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen. Basisscholen en een middelbare school (OSG de Hogeberg) zijn ook dichtbij.
Wat betekent energielabel C voor de stookkosten?
Energielabel C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1959?
Het bouwjaar is 1959, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent groot onderhoud is gepleegd, is niet bekend.
