Appartement te koop: Jan Dirksoord 26, Den Burg
KopenTexelAppartementenJan Dirksoord 26

Jan Dirksoord 26

Den Burg, Texel

€ 545.000
Buurt Den Burg, Den BurgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Jumbo op 267m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het hart van Den Burg

Dit appartement aan het Jan Dirksoord straalt rust en ruimte uit. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning in het centrum van Den Burg. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Texel. Bekijk ook andere appartementen in Texel.

Buurt Den Burg: sociaal en centraal

Den Burg is een dorpse buurt met een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." De buurt telt veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Den Burg.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Ekoplaza (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Jozefschool Texel en PCBS De Fontein zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Texel biedt een rustige eilandomgeving.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.504

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte147 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1997

Veelgestelde vragen

Over Jan Dirksoord 26, Den Burg

Is €545.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een appartement van 121 m² met energielabel B in Den Burg. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in de buurt kosten. Omdat de woning al sinds 1997 staat, is het onderhoud mogelijk aan de orde, maar het energielabel B duidt op redelijke zuinigheid.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,1. Ze noemen de buurt sociaal en hecht: "Iedereen staat voor elkaar klaar!" en "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." Het is een gemengde buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 267 meter, Ekoplaza op 309 meter en Albert Heijn op 348 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf binnen 500 meter. Het treinstation ligt op 14 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 154 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. Bewoners noemen de buurt schoon en veilig.

Is er een tuin of balkon bij deze woning?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.

Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Den Burg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Burg

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Den Burg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8650-15
57015-25
1,4k25-45
1,8k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen31%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €617.973€565.000
Koop per m² €5.032
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²22%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197019%
1970-199013%
1990-201028%
Na 201017%
Energielabels
A+7%
A25%
B19%
C20%
D10%
E3%
F6%
G10%

Locatie en voorzieningen

Jan Dirksoord 26, Den Burg

Jumbo
Vogelenzang 11
267m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
309m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
348m
Aldi
Wilhelminalaan 99
429m
SPAR
Grensweg 106
2132m
SPAR
Vlamkast 15
4096m
SPAR
De Naal 1
4388m
Jumbo
Nikadel 73
4948m
Lidl
Nikadel 19
5051m
SPAR
Kerkstraat 3
6210m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving38 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case135 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Dirksoord 26, Den Burg
Bekijk