Kopen›Valkenburg aan de Geul›Vrijstaande woningen›Cauberg 29-147

Cauberg 29-147

Valkenburg, Valkenburg aan de Geul

€ 285.000

Bekijk buurt

Energiezuinige woning met label B

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Vrijstaande woning

Geen directe buren

Populaire buurt voor senioren

39% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze vrijstaande woning aan Cauberg 29-147 in Valkenburg heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Valkenburg, Valkenburg aan de Geul.

Gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 343m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 285.000, wat neerkomt op € 2.591 per m². De woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

Aangeboden sinds11 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 285.000

Prijs per m²€ 2.591

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 298.000

Energie

EnergielabelB

VerwarmingC.v.-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²

ObjectoppervlakteKadaster110 m²

Perceeloppervlakte343 m²

Inhoud363 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4

Slaapkamers3

Badkamers2

Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar2004

Type omgevingAan park, aan rustige weg

Ligging

BuurtValkenburg

WijkValkenburg

GemeenteValkenburg aan de Geul

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Cauberg 29-147, Valkenburg

Wat is de vraagprijs van Cauberg 29-147?

De vraagprijs van Cauberg 29-147 in Valkenburg bedraagt € 285.000. Dit komt neer op € 2.591 per m².

Hoe groot is Cauberg 29-147 in Valkenburg?

De vrijstaande woning aan Cauberg 29-147 heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 343m².

In welk jaar is Cauberg 29-147 gebouwd?

De woning aan Cauberg 29-147 in Valkenburg is gebouwd in 2004. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Cauberg 29-147?

Cauberg 29-147 ligt in de buurt Valkenburg in Valkenburg aan de Geul.

Welke makelaar biedt Cauberg 29-147 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.

–

Valkenburg is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Valkenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners

Leeftijden

2450-15

26515-25

67525-45

96045-65

1,4k65+

Geslacht

Mannen48%

Vrouwen52%

Huishoudens

Alleenwonend52%

Zonder kinderen32%

Met kinderen17%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 127%

HAVO/VWO, MBO 2-442%

HBO-WO30%

Herkomst

Nederland79%

Europa14%

Buiten Europa7%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€446.268	€397.000
Koop per m²	€3.601	–
Huurprijs	€1.111 p/m	€1.175 p/m
Huur per m²	€19 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²13%

60-89 m²11%

90-119 m²25%

120-159 m²22%

160 m² en meer29%

Aanbod

Te koop96%

Te huur4%

Bouwjaar

Voor 194531%

1945-197025%

1970-199015%

1990-201025%

Na 20104%

Energielabels

A+8%

A23%

B22%

C19%

D9%

E5%

F2%

G13%

–

Valkenburg is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Valkenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

7200-15

62015-25

1,5k25-45

2,2k45-65

2,6k65+

Geslacht

Mannen48%

Vrouwen52%

Huishoudens

Alleenwonend45%

Zonder kinderen33%

Met kinderen21%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 128%

HAVO/VWO, MBO 2-440%

HBO-WO32%

Herkomst

Nederland79%

Europa12%

Buiten Europa8%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€462.895	€403.356
Koop per m²	€3.593	–
Huurprijs	€992 p/m	€1.030 p/m
Huur per m²	€19 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²11%

60-89 m²15%

90-119 m²19%

120-159 m²25%

160 m² en meer31%

Aanbod

Te koop95%

Te huur5%

Bouwjaar

Voor 194529%

1945-197022%

1970-199024%

1990-201020%

Na 20104%

Energielabels

A+6%

A26%

B21%

C20%

D9%

E6%

F3%

G10%

7.1

Bewoners geven Valkenburg aan de Geul een goede beoordeling

Deze score komt uit 1 reactie

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Valkenburg aan de Geul

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

7.1

Yari

Gezin · 2-onder-1-kap

Sint Gerlach17-07-2025

Zelfvoorzienend

Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon

Statistieken van Valkenburg aan de Geul

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1,8k0-15

1,4k15-25

3,2k25-45

4,9k45-65

5,2k65+

Geslacht

Mannen49%

Vrouwen51%

Huishoudens

Alleenwonend39%

Zonder kinderen35%

Met kinderen26%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 125%

HAVO/VWO, MBO 2-440%

HBO-WO35%

Herkomst

Nederland82%

Europa11%

Buiten Europa7%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€388.869	€330.619
Koop per m²	€3.123	–
Huurprijs	€1.042 p/m	€1.069 p/m
Huur per m²	€19 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²8%

60-89 m²11%

90-119 m²16%

120-159 m²22%

160 m² en meer43%

Aanbod

Te koop95%

Te huur5%

Bouwjaar

Voor 194521%

1945-197020%

1970-199034%

1990-201013%

Na 201011%

Energielabels

A+6%

A19%

B19%

C27%

D9%

E8%

F5%

G8%

Locatie en voorzieningen

Cauberg 29-147, Valkenburg

Openbare basisschool Berg

Basisonderwijs · 213 leerlingen

2213m

Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose

Basisonderwijs · 317 leerlingen

3363m

Basisschool Hulsberg

Basisonderwijs · 265 leerlingen

4715m

RK Basisschool De Keerkring

Basisonderwijs · 195 leerlingen

4813m

Jan Linders

Walramplein 26

1190m

Aldi

Koningswinkelstraat 2-4-6

1338m

Albert Heijn

Irmengard Passage 3

1395m

PLUS

Valkenburgerstraat 25 B

2968m

PLUS

Amerikaplein 2

4026m

Albert Heijn

Europaplein 1

4549m

PLUS

Pleinstraat 37

4701m

Aldi

Kerkstraat 83

4953m

Jumbo

Rijksweg 27

5278m

PLUS

Weidestraat 3

5318m

BENU Apotheek MC Valkenburg (L)

Apotheek · Reinaldstraat 6D

1400m

Huisartsenpraktijk J.N.P. Brull

Huisarts · Laathofstraat 14

2338m

Huisartsenpraktijk Delissen

Huisarts · Laathofstraat 14

2338m

Apotheek Margraten

Apotheek · President Kennedystraat 21

3830m

Medisch Centrum Margraten, Huisartsen

Huisarts · Hendrik van Gelderstraat 7

3903m

Huisartsenpraktijk Hulsberg

Huisarts · Parallelweg Noord 2

4639m

Apotheek Hulsberg

Apotheek · Parallelweg-Noord 2

4639m

Huisartspraktijk Schimmert

Huisarts · Hoofdstraat 6

4986m

Valkenburg, Cauberg

Bushalte · lijn 4, 51, 104

249m

Valkenburg, Steenkolenmijn

Bushalte · lijn 8, 791

451m

Valkenburg, Grendelplein

Bushalte · lijn 8, 791

877m

Sibbe, Daalhemerweg

Bushalte · lijn 8, 791

896m

Vilt, Vinkenweg

Bushalte · lijn 4, 104

1002m

Valkenburg, Parkhotel

Bushalte · lijn 54

1033m

Valkenburg, Berkelplein

Bushalte · lijn 54

1112m

Valkenburg, Wilhelminalaan

Bushalte · lijn 4, 8, 51, 104, 791

1162m

Sibbe, Dorpstraat

Bushalte · lijn 51, 791

1185m

Valkenburg, Geneinde

Bushalte · lijn 4, 54, 104, 791

1382m

Sibbe, Dorpstraat/St. Rosastraat

Bushalte · lijn 791

1386m

Valkenburg, Reinaldstraat

Bushalte · lijn 54

1412m

Valkenburg, Broekhem/Kerk

Bushalte · lijn 4, 54, 104, 791

1620m

Valkenburg, Station Valkenburg

Bushalte · lijn 4, 8, 51, 54, 56, 104 +1

1623m

Valkenburg

Treinstation · Sneltrein RE18, Stoptrein RS18, Stopbus ipv trein +1

1645m

Valkenburg, Prov. Weg/Cremerstraat

Bushalte · lijn 4, 54, 104, 791

1656m

Valkenburg, Prov. Weg/Cremerstraat

Bushalte · lijn 791

1679m

Sibbe, Sibberkerkstraat 1

Bushalte · lijn 791

1714m

Valkenburg, Geerlingshof

Bushalte · lijn 791

1748m

Valkenburg, Strabeek Kapel

Bushalte · lijn 791

1868m

IJzeren, Kruisstraat no 11

Bushalte · lijn 791

1991m

Houthem-St. Gerlach

Treinstation · Stoptrein RS18

2605m

Schin op Geul

Treinstation · Stoptrein RS18, Taxibus ipv trein

3522m

Klimmen-Ransdaal

Treinstation · Stoptrein RS18, Taxibus ipv trein

4956m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202250 dB

Vliegverkeer peiljaar 202239 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)2004

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,2%

Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,30 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving125 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.