Regentesselaan 30
Villaparken, Hilversum
BuurtEen royale vrijstaande villa in het Villaparken
Deze vrijstaande villa aan de Regentesselaan staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met negen kamers en een woonoppervlakte van 240 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van €1.495.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.704.000, zo blijkt uit de cijfers. Het aanbod van vrijstaande woningen in Hilversum is beperkt, met vijftien woningen te koop in de buurt.
De woning zelf
De villa heeft vier slaapkamers, twee badkamers en twee woonlagen, verdeeld over een inhoud van 930 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een inpandige garage en een dakterras. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via heteluchtverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 240 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is D.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, groene woonwijk. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". De buurt Villaparken heeft een woningvoorraad van 587 woningen, waarvan 81 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Bruins en de Service Apotheek Spanderswoud zitten op 62 meter afstand, dus vrijwel naast de deur. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,2 kilometer, en de Jumbo ligt op 1,8 kilometer. Basisschool Vondelschool is op 1,2 kilometer, en het Comenius College op 579 meter. Bushalte Hilversum, Corverslaan is op 318 meter met lijnen 6 en 106, en treinstation Hilversum Media Park ligt op 1,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regentesselaan 30, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.495.000 ligt 12 procent onder het gemiddelde van de buurt, dat op €1.704.000 staat. Per vierkante meter is de prijs 6 procent lager dan het buurtgemiddelde. De mediaanprijs in de buurt is €1.475.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande villa met deze oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 930 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 240 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 202 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 980 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Regentesselaan?
De huisarts en apotheek zitten op 62 meter afstand, dus vrijwel naast de deur. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,2 kilometer, en een Jumbo op 1,8 kilometer. Basisschool Vondelschool ligt op 1,2 kilometer en het Comenius College op 579 meter. Bushalte Hilversum, Corverslaan is op 318 meter met lijnen 6 en 106.
Hoe is de buurt Villaparken qua bevolking en woningaanbod?
De buurt heeft 1.295 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Van de huishoudens is 31 procent eenpersoons en 30 procent heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat uit 587 woningen, waarvan 81 procent koopwoningen. Er staan momenteel 15 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €1.704.000.
