Colijnspolder 5
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Bergse Plaat
Deze vrijstaande woning aan de Colijnspolder 5 in Bergen op Zoom ademt ruimte en rust. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 665 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €849.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 49% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Bergen op Zoom om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Bergse Plaat
Bergse Plaat is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Driekwart van de woningen is koop, en de buurt telt ruim 7.200 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: veel huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. De buurt Bergse Plaat heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1211 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, ruime wijk met veel groen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Kreek, die op nog geen 400 meter ligt. Ook IKC Lodijke is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo het dichtstbij, op een paar minuten lopen. Andere supermarkten zoals Lidl en Nettorama zijn ook binnen handbereik. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken. Het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vink Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Colijnspolder 5, Bergen Op Zoom
Is de prijs van €849.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €504.779, maar de woning is ook 49% groter dan gemiddeld (197 m² tegen 132 m²). Daarnaast is het een vrijstaande woning met een ruim perceel van 665 m² en energielabel A. In de buurt worden vrijstaande woningen minder vaak verkocht, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 665 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker ruimte voor een flinke tuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren 90 in Bergse Plaat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kreek ligt op 347 meter en IKC Lodijke op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Bergen op Zoom, op 3,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Bergse Plaat?
In de buurt zijn 132 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bergse Plaat is overwegend een rustige woonwijk met veel gezinnen en koopwoningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Bergse Plaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Colijnspolder 5, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
