Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Daniëlsweg 7 in Dongen staat een vrijstaande woning uit 1940, te koop voor 790.000 euro. Met een woonoppervlakte van 231 vierkante meter en een perceel van 1670 vierkante meter is dit een huis met veel ruimte. Het is een van de vrijstaande woningen in Dongen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1940. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 231 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Tichelrijt, een kleine en rustige buurt
De buurt Tichelrijt is klein, met ongeveer 40 inwoners verdeeld over 16 woningen. De leeftijdsopbouw is vrij gelijkmatig, met een kwart van de bewoners onder de 15 jaar en een kwart tussen 15 en 25. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig en gezellig", terwijl een ander het "Veilig dorps en groen" noemt. Er is ook een kritische stem over de komst van vluchtelingen in de straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 405 meter, of iets verder bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan op 709 meter. Huisartsenpraktijk Aan de Donge en Apotheek Van der Veen liggen beide op ongeveer 1,6 kilometer. De bushalte Dongen, Tramstraat met lijn 206 is op 1,1 kilometer, en het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Dongen heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industriegeluid ligt met 52 dB Lden boven de norm. Vliegverkeer blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uw Gratis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daniëlsweg 7, Dongen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 790.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.420 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 231 vierkante meter uit de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Tichelrijt?
Tichelrijt is een kleine buurt met ongeveer 40 inwoners en 16 woningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig en gezellig", een ander "Veilig dorps en groen". Er is ook een kritische review over overlast door vluchtelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 405 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1,2 kilometer. De basisschool Sint Jan ligt op 709 meter. Huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1,6 kilometer. De bushalte Dongen, Tramstraat met lijn 206 is op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1940 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Industriegeluid is 52 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
