Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de rand van Midlaren staat deze vrijstaande woning uit 1974, verscholen in het groen van Drenthe. Met acht kamers en een woonoppervlak van 160 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een huis waar je niet snel uitgekeken raakt. De vraagprijs van €319.500 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €218.577 staat. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Tynaarlo, vindt hier een ruim opgezet huis.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met acht kamers, waarvan zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 680 kubieke meter en er is een tuin rondom. De woning heeft een CV-ketel en het energielabel is D. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 186 vierkante meter, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 33.751 vierkante meter, maar de makelaar noteert 300 vierkante meter.
Rust en ruimte in de buurt
Met 160 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "mooi groen" noemt. De buurt Verspreide huizen Midlaren is vooral een plek waar je de ruimte hebt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Basisschool De Schuthoek ligt op 2 kilometer, en de huisartspraktijk Mees aan de Brink in Zuidlaren is 2,3 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Midlaren, Tolhuisweg, op 517 meter, met buslijnen 5, 51 en 418. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom en Recradroom B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Bloemert 1-2, Midlaren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.500 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €218.577 is. De mediaanprijs in de buurt is €205.000. Het is een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter is €1.997 op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waarvan zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 680 kubieke meter. Er is een tuin rondom. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 160 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 186 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een CV-ketel als verwarmingssysteem.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 33.751 vierkante meter, terwijl de makelaar 300 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. Het is een groot perceel, wat ruimte biedt voor een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,4 kilometer. Basisschool De Schuthoek ligt op 2 kilometer. De huisartspraktijk Mees aan de Brink is 2,3 kilometer verderop, en de apotheek Zuidlaren op 2,2 kilometer. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Midlaren, Tolhuisweg, op 517 meter, met buslijnen 5, 51 en 418. Daarnaast zijn er haltes in Zuidlaren en Noordlaren op respectievelijk 837 en 1.127 meter. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", en noemt het "een veilige buurt". Een ander noemt het "mooi groen". Er zijn vijf beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
