de Duinen 414
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de rand van Ouddorp, in de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek, staat deze vrijstaande woning uit 2016. Met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar en een ruim perceel van 811 vierkante meter, is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van 379.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en is gebouwd in 2016. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 92 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 811 vierkante meter groot.
Een stille buurt met weinig buren
Met 65 inwoners en 24 woningen is dit een zeer kleine buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, namelijk 40 procent. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander vindt dat er weinig te doen is: "Als je op flakkee woont dan is er niet veel te doen". De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek ligt dicht bij het strand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 407 meter, om de hoek. Voor een grotere supermarkt moet je naar de Jumbo of Albert Heijn op ongeveer 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 2,4 kilometer en de apotheek op 2,6 kilometer. Buslijn 104 stopt bij de halte Ouddorp, Klepperstee op 666 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 43,9 kilometer afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met als toelichting dat de bodem van klei is en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Duinen 414, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 379.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Goeree-Overflakkee. De prijs per vierkante meter is 4.120 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 92 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers, volgens de makelaar. Het bouwjaar is 2016 en het energielabel is A. De woonoppervlakte is 92 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 407 meter afstand, om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 2,4 kilometer en de apotheek op 2,6 kilometer. Buslijn 104 stopt bij de halte Ouddorp, Klepperstee op 666 meter.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt is erg klein met 65 inwoners en 24 woningen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is en dat het dorp erg christelijk is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, behalve het aantal slaapkamers. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
