Klepperstee-Linde 7
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Klepperstee-Linde 7 in Ouddorp staat in een buurt waar het heerlijk stil is. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en is deels voorzien van vloerverwarming en een cv-ketel. Het perceel is 261 vierkante meter groot. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft.
Ouddorp klepperstee klarebeek
De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is klein, met ongeveer 80 inwoners, en heeft een dorps karakter. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust. Een ander merkt op dat het dorp "erg christelijk" is en dat er weinig te doen is voor de jeugd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer afstand, en de Albert Heijn en Jumbo liggen op zo'n 2,4 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de School Met De Bijbel Koningin Beatrix of de Openbare Basisschool De Westhoek, beide op ongeveer 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 2,2 kilometer en de apotheek op 2,5 kilometer. Buslijn 104 stopt op 382 meter bij halte Ouddorp, Klepperstee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,5 kilometer afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee is de gemeente waar Ouddorp onder valt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Klepperstee-Linde 7, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.571 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (98 m²). Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1973 met een energielabel D. De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in deze regio.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 261 vierkante meter groot. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en is deels voorzien van vloerverwarming en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt is klein, met ongeveer 80 inwoners, en heeft een dorps karakter. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust. Een ander merkt op dat het dorp "erg christelijk" is en dat er weinig te doen is voor de jeugd. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen zijn op afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer afstand. De Albert Heijn en Jumbo liggen op zo'n 2,4 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de School Met De Bijbel Koningin Beatrix of de Openbare Basisschool De Westhoek, beide op ongeveer 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 2,2 kilometer en de apotheek op 2,5 kilometer. Het ziekenhuis Van Weel-Bethesda ligt in Dirksland, op 15,6 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee, op 382 meter afstand. Hier stopt buslijn 104. Andere haltes zijn Ouddorp, Toppershoedje (1,7 km) en Ouddorp, Vuurtoren (1,9 km), ook met lijn 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,5 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een bus of auto naar een station buiten de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze buurt relatief klein is.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar er is geen directe aanleiding voor zorg.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden. Er zijn vijf bronnen, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling. Dit betekent dat de woning op verschillende platforms te vinden is, zoals Funda en Pararius. Het is dus niet exclusief bij één makelaar te koop.
