Noordzeepark-Grevelingen 90
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen bungalow aan het park in Ouddorp
Deze vrijstaande bungalow ligt aan een park in Ouddorp, een rustige plaats op Goeree-Overflakkee. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 350.000 is dit aan de hoge kant voor een woning van 76 m², zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 260 m³ en de woning is voorzien van een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 420 m².
Ouddorp oude nieuwlandseweg
Met 245 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het dorpsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 743 meter, om de hoek, en de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1,4 kilometer. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 104 stopt op 914 meter bij halte Toppershoedje. Het treinstation is 44 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hameeteman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzeepark-Grevelingen 90, Ouddorp
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 350.000 voor een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 76 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 4.605 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de woning heeft wel een perceel van 420 m² en ligt aan een park.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is een bungalow met een inhoud van 260 m³. De woning is voorzien van een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG 81 m², maar de makelaar geeft 76 m² op. Het perceel is 420 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 743 meter. Er zijn ook Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1,4 kilometer. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 104 stopt op 914 meter.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt heeft 245 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". Het is een rustige buurt, maar sommigen vinden dat er weinig te doen is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat is een van de velden die de makelaar niet heeft gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
