Een vrijstaande woning met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de Haare 16 ligt in de bebouwde kom van Zieuwent, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 385 m² is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €580.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €465.500, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vrijstaande woningen in Oost Gelre ligt lager in prijs.
Een woning uit 1984 met energielabel B
De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel B, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of garage. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 251 m². Het perceel is 385 m² groot.
Leven in de bebouwde kom van Zieuwent
Met ruim 1.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug te gaan." Een ander noemt het "een fijne buurt" met "altijd goede ervaringen". De buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft een woningvoorraad van zo'n 500 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die op 323 meter afstand ligt, om de hoek dus. De Sint Joseph-School voor basisonderwijs is twee straten verder, op 278 meter. De huisartsenpraktijk Zieuwent zit op 477 meter, en voor de apotheek moet je naar Lichtenvoorde, op 3,6 kilometer. De bushalte Zieuwent, R.K. Kerk met lijn 191 is op 175 meter, en het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Oost Gelre heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Het adres is de Haare 16, 7136MJ Zieuwent, in de wijk Zieuwewnt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steentjes & Scharenborg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Haare 16, Zieuwent
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €580.000. Dat is 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €465.500 in de buurt Bebouwde kom Zieuwent. De prijs per vierkante meter is €3.069, terwijl het buurtgemiddelde op €2.481 ligt. Het prijsverschil per m² is 24%. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woonoppervlakte is 189 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 385 m² groot. De makelaar geeft geen eigen opgave van de oppervlakte, dus de BAG-cijfers zijn leidend. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de buurt is 251 m², dus deze woning is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1984, maar het label is een actuele meting van de energiezuinigheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Haare 16?
De SPAR-supermarkt ligt op 323 meter, om de hoek dus. De Sint Joseph-School voor basisonderwijs is op 278 meter. De huisartsenpraktijk Zieuwent zit op 477 meter. Voor de apotheek moet je naar Lichtenvoorde, op 3,6 kilometer. De bushalte Zieuwent, R.K. Kerk met lijn 191 is op 175 meter, en het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Bebouwde kom Zieuwent?
De buurt heeft 1.090 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern met veel koopwoningen (81%). Bewoners van de gemeente Oost Gelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Een gezellige en veilige buurt!" en een ander noemt het "een fijne buurt". De reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Steentjes & Scharenborg vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De enige beschikbare informatie is de oppervlakte uit de BAG-registratie en het energielabel. Meer details staan niet in de advertentie.
