De Kwekerij 6
Dorp Diepenveen, Deventer
BuurtEen vrijstaand huis in een groene dorpsomgeving
Deze vrijstaande woning uit 2015 staat in Dorp Diepenveen, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €725.000 ligt de prijs 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.088.125 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Deventer.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 554 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 154 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 360 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Dorp Diepenveen
Met ruim 4.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige, dorpsgemeenschap. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,15 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig." Een ander noemt het "een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is". De buurt Dorp Diepenveen kent relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 116 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool Slingerbos zit op 280 meter, en de huisartsenpraktijk op 581 meter. De bushalte Diepenveen, Centrum met lijn 161 ligt op 56 meter. Het treinstation Deventer is 3,8 kilometer verderop. De gemeente Deventer biedt daarmee een goede mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 39 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bronsvoord Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kwekerij 6, Diepenveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €725.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in Dorp Diepenveen, die €1.088.125 is. De mediaan ligt zelfs op €1.172.500. Wel is de woonoppervlakte van 148 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per vierkante meter is €4.899, tegenover een buurtgemiddelde van €5.045 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 554 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft. Het perceel is 360 m². Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van De Kwekerij 6?
De Albert Heijn ligt op 116 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Slingerbos zit op 280 meter en de huisartsenpraktijk op 581 meter. De bushalte Diepenveen, Centrum met lijn 161 ligt op 56 meter. Het treinstation Deventer is 3,8 kilometer verderop. Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Dorp Diepenveen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,15 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig." Een ander noemt het "een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en veel koopwoningen.
