De Mersken 3
Siegerswoude-Buitengebied, Opsterland
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan De Mersken 3 in Siegerswoude staat een vrijstaande woning uit 1900, te midden van het buitengebied. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG-registratie, maar het perceel is met 16.220 m² uitzonderlijk groot. De vraagprijs van € 650.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Opsterland. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energieprestatie.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 52 m². Het perceel van 16.220 m² heeft veel ruimte rondom. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Het buitengebied van Siegerswoude
Met 460 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Relatief veel inwoners zijn 45 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Bewoners van de buurt Siegerswoude-Buitengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "gezellig maar saai" is en dat er behoefte is aan meer groen en activiteiten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 2,8 km of Coop op 3,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool Rehoboth op 2,3 km, en de huisartsenpraktijk De Valom zit in Ureterp op 2,8 km. De apotheek is verder weg, in Marum op 6,3 km. De bushaltes Frieschepalen 't Tolhek en Siegerswoude Voorwerkersbrug liggen op ongeveer 1,5 km en worden bediend door lijn 14 en 89. Het treinstation Buitenpost ligt op 19 km, en voor het ziekenhuis kun je naar Nij Smellinghe in Drachten. De gemeente Opsterland biedt hiermee een rustige, landelijke woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Varwijk & Sibma aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Mersken 3, Siegerswoude
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energieprestatie van deze woning uit 1900. Zonder label kun je de verwachte stookkosten niet inschatten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 650.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 16.220 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlakte komt daarmee op € 12.500, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Opsterland.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van De Mersken 3 is 16.220 m² groot, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus er is geen afwijkend cijfer om te vergelijken. Het perceel is veruit het grootste deel van het totale aanbod.
Wat is er bekend over de buurt Siegerswoude-Buitengebied?
Siegerswoude-Buitengebied is een kleine buurt met 460 inwoners, waarvan 34% tussen de 45 en 65 jaar oud is en 24% 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen (43%) of stellen zonder kinderen (40%). Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuk en stil", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "gezellig maar saai" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 2,8 km en Coop op 3,2 km. De basisschool Rehoboth zit op 2,3 km en de huisartsenpraktijk De Valom op 2,8 km in Ureterp. De apotheek is verder weg, in Marum op 6,3 km. Bushaltes liggen op ongeveer 1,5 km, met lijn 14 en 89. Het treinstation Buitenpost ligt op 19 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke aandachtspunten op deze gebieden. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare informatie een uitspraak te doen over dergelijke risico's.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Frieschepalen 't Tolhek en Siegerswoude Voorwerkersbrug, beide op ongeveer 1,5 km afstand. Deze haltes worden bediend door buslijn 14 en 89. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 19 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto het meest praktisch, maar er zijn dus wel busverbindingen in de buurt.
