Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in een recreatiepark in Rucphen, een rustige plek waar je met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers echt even tot rust komt. Het is een bungalow met drie kamers en één slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Rucphen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 119 m² op, terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 18.666 m², de makelaar noemt 600 m². De woning heeft een tuin rondom, is een opstal en beschikt over dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Verspreide huizen Rucphen
Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen Rucphen, een buurt met een mix van inwoners: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder en 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, al is dat op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,2 kilometer of Lidl op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool St Martinus op 2,1 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Munnikenheide College op 2,8 kilometer. De huisarts is Huisartspraktijk de Korte in Roosendaal op 2,3 kilometer, en de apotheek is BENU Apotheek Rucphen op 2,3 kilometer. De bushalte Rucphen, Gebrande Hoefstraat met lijn 162 ligt op 2 kilometer, en het treinstation Roosendaal is 5,7 kilometer verderop. Dit alles ligt in de gemeente Rucphen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Oliepot 7-11, Rucphen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met drie kamers, waarvan één slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 380 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is het eigendom een opstal. De woning heeft dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², maar de BAG-registratie geeft 90 m² aan.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS op 2,2 kilometer en Lidl op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool St Martinus op 2,1 kilometer. Voor zorg kun je terecht bij Huisartspraktijk de Korte op 2,3 kilometer en BENU Apotheek Rucphen op 2,3 kilometer. De bushalte Rucphen, Gebrande Hoefstraat met lijn 162 ligt op 2 kilometer, en het treinstation Roosendaal is 5,7 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Rucphen?
De buurt heeft ongeveer 1.370 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 157.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft een aantal velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de energiezuinigheid. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
