De Pol 6
Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk), Hardenberg
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan De Pol in Balkbrug staat op een perceel van maar liefst 11.928 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een aanbod voor wie ruimte zoekt. Het is een van de vrijstaande woningen in Hardenberg die nu te koop staan.
De buurt: Verspreide huizen Reestgebied (ged.)
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.), een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (97%). De meeste woningen zijn koopwoningen (90%). Het is er rustig, met 435 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. De buurt heeft een gemengde leeftijdsopbouw, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer over de buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.).
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de PLUS, op ruim een kwartier lopen. Ook Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Aldi zijn binnen een half uur fietsen te bereiken. Kindcentrum Balkbrug en Openbare Daltonschool Prinses Margriet zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Vechtdal College een optie, op een paar kilometer afstand. De gemeente Hardenberg biedt voorzieningen in de omliggende dorpen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boertjes Makelaardij & Hypotheken BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Pol 6, Balkbrug
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 is gebaseerd op een vrijstaande woning van 217 m² met een groot perceel van 11.928 m². Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 11.928 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,6 km, de basisschool op 1,4 km. Het treinstation is 14,3 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je aangewezen op de omliggende dorpen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Boertjes Makelaardij & Hypotheken BV heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.) heeft 435 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. 65% van de huishoudens heeft kinderen, 35% is eenpersoons. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en eengezinswoningen (97%). Het is een rustige, landelijke buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Kindcentrum Balkbrug (1,4 km) en Openbare Daltonschool Prinses Margriet (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Vechtdal College (2,3 km) een optie.
