Verkocht onder voorbehoud
Kern Biezenmortel, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Reyt ligt in het rustige Biezenmortel, een dorp waar je echt tot rust komt. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 539 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De buurt Kern Biezenmortel is een kleine, hechte gemeenschap met 775 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is er rustig en groen, met weinig misdrijven (8 per jaar).
Het dagelijkse leven speelt zich af in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,3 km of PLUS op 2,8 km. Basisschool Franciscus ligt op loopafstand (400 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of omliggende plaatsen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Reyt 4, Biezenmortel
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€553.417) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€672.500). De prijs per m² is €4.310, terwijl het buurtgemiddelde €4.265 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (174 m² vs. 158 m²).
Kern Biezenmortel is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen 775 mensen, vooral in eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is er veilig: er zijn slechts 8 misdrijven per jaar gemeld. Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkten zijn op fietsafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Ja, Basisschool Franciscus ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Kindcentrum de Mortel (2,1 km) en Basisschool De Wichelroede (2,9 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Udenhout, op ongeveer 6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Tilburg of Oisterwijk. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de fiets duurt het iets langer.
Biezenmortel ligt ten noordoosten van Tilburg, op ongeveer 10 km van het centrum. Het is een landelijke omgeving, maar de stad is goed bereikbaar met de auto of bus. De gemeente Tilburg biedt alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.310 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.310 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Reyt 4, Biezenmortel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
