De Schalck 15
Grootegast, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Grootegast staat deze vrijstaande woning uit 1969, een huis met een eigen karakter en een flink perceel. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 694 vierkante meter, is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
De woning zelf
De makelaar beschrijft een huis met zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is het huis grotendeels voorzien van dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd via een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Grootegast, een dorp met voorzieningen
Met ruim 3.400 inwoners is Grootegast een dorp waar je de meeste dagelijkse dingen dichtbij vindt. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. Het zijn ervaringen van bewoners uit de hele gemeente, niet specifiek van deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Aldi ligt op 218 meter en Poiesz op 418 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder cbs Jan Kuipers op 331 meter. De huisarts zit op 188 meter en de apotheek op 118 meter. Buslijnen 39, 133 en 139 stoppen op 163 meter bij halte Het Steen. Het treinstation Grijpskerk ligt op 5,1 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €351.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €248.000 naar €351.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (gebouwd in 1969 op zandgrond), en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Schalck 15, Grootegast
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €440.000 ligt 25% boven de WOZ-waarde van €351.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €248.000 naar €351.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 569 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 136 vierkante meter aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er twee supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi op 218 meter en Poiesz op 418 meter. Verder liggen PLUS op 5,1 kilometer en Jumbo op 5,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 163 meter ligt bushalte Grootegast, Het Steen, waar buslijnen 39, 133 en 139 stoppen. Ook halte Grootegast, Centrum is dichtbij, op 246 meter, met extra lijn 101. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grijpskerk, op 5,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Westerkwartier?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander negatieve ervaringen beschrijft. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noordoosten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het perceel is 694 vierkante meter groot.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande woning in Grootegast, in de gemeente Westerkwartier.
