Een appartement aan de Rondweg in Grootegast
Aan de Rondweg in Grootegast staat dit appartement met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter te koop voor 476.500 euro. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. De vraagprijs ligt 16 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 411.420 euro, dus aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Westerkwartier hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.672 euro.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 300 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter vermeldt.
Leven in Grootegast
Met ruim 3.300 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en de "mijmerende landschappen" met weilanden, wallen en waterpartijen. Een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag en diefstal uit de tuin. De buurt Grootegast telt 1.602 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 448 meter of de Poiesz op 670 meter, allebei om de hoek. Basisschool cbs Jan Kuipers ligt op 594 meter, en het voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Grootegast op 448 meter, de apotheek op 380 meter. Buslijnen 39, 133 en 139 stoppen op 127 meter bij halte Het Steen. Het treinstation Grijpskerk ligt op 4,9 kilometer. De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door NieNoord Makelaars & Taxateurs en Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rondweg 1F, Grootegast
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van 476.500 euro ligt 16 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 411.420 euro in de buurt Grootegast. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.672 euro, terwijl deze woning 4.765 euro per vierkante meter kost. Het prijsverschil is dus aan de hoge kant, maar het appartement heeft wel energielabel A+++.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 300 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is A+++.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 15 dB Lden onder de norm, en industrie met 46 dB Lden ook. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 448 meter en de Poiesz op 670 meter. Basisschool cbs Jan Kuipers zit op 594 meter, het voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts is op 448 meter te vinden, de apotheek op 380 meter. Buslijnen 39, 133 en 139 stoppen op 127 meter bij halte Het Steen.
Hoe is de buurt Grootegast om in te wonen?
Grootegast heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het een geweldige omgeving met vriendelijke mensen en rustige landschappen, terwijl een ander klaagt over pestgedrag en diefstal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
