Middellaan 2
Grootegast, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Middellaan 2 in Grootegast heeft een flinke oppervlakte en een bouwjaar uit 1963. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via 050Wonen op Vastgoed Nederland en staat ook op een tweede kanaal. Vergelijkbaar aanbod in de vrijstaande woningen in Westerkwartier laat zien dat dit type woning in de regio gewild is.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 248 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 773 m² groot. De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel G. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Grootegast: een dorp met voorzieningen
Grootegast is een dorp met ruim 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Poiesz en de Aldi voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals cbs Jan Kuipers en Basisschool Christal zitten op nog geen 200 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op ongeveer 300 meter. Buslijnen 39, 101, 133 en 139 stoppen op loopafstand, en het treinstation Grijpskerk ligt op 5,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 15 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 050Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middellaan 2, Grootegast
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.647 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 187 m². Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte van 248 m² aangeeft, is de prijs per m² op basis van die oppervlakte lager. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 slaapkamers. Dat is ruim voldoende voor een groot gezin of voor wie een kamer wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal badkamers bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Poiesz en Aldi liggen op 230 en 362 meter. Basisscholen zoals cbs Jan Kuipers en Basisschool Christal zitten op 133 en 168 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op ongeveer 300 meter. Buslijnen 39, 101, 133 en 139 stoppen op loopafstand.
Hoe is de buurt Grootegast?
Grootegast heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander melding maakt van pestgedrag en diefstal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers, de tuin of het balkon. Ook ontbreken gegevens over de verwarming en isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
