Vrijstaande woning te koop: Montanalaan 7, Apeldoorn

Montanalaan 7

Berg en Bos, Apeldoorn

€ 1.345.000
Buurt Berg en Bos, ApeldoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 227m²
227m² woonoppervlakte
Al 102 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 64 dagen
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze vrijstaande woning aan de Montanalaan ligt in de rustige, groene buurt Berg en Bos in Apeldoorn. Met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 822 m² biedt de woning veel ruimte. De woning uit 2003 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €1.345.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.

Buurt Berg en Bos

Berg en Bos is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Top buurt, woon sinds kort. Grote ruime wijk, schoon opgeruimd, Apenheul en park in de wijk. Dicht bij alles helemaal top." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,88 op basis van één beoordeling. De buurt Berg en Bos kent een hoog percentage koopwoningen (94%) en veel gezinnen.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Berg en Bos. Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR twee straten verder, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Het Christelijk Lyceum en Walterbosch voor voortgezet onderwijs zijn om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt verder veel voorzieningen zoals parken en restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.345.000
Prijs per m²€ 5.925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte227 m²
ObjectoppervlakteKadaster227 m²
Perceeloppervlakte822 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2003

Ligging

WijkWest
GemeenteApeldoorn

Veelgestelde vragen

Over Montanalaan 7, Apeldoorn

Is €1.345.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.345.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Berg en Bos. De woning heeft 227 m² woonoppervlak en een perceel van 822 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt, op 3,7 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Berg en Bos ligt op 343 meter, en het Christelijk Lyceum op 695 meter. Ook Walterbosch en andere basisscholen zijn binnen 1,5 km te vinden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 2003 met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 822 m². Het bouwjaar is relatief nieuw, dus het onderhoud is beperkt.

Hoe is de buurt Berg en Bos?

Berg en Bos is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van parken en Apenheul, en de goede voorzieningen. Het is een populaire buurt voor gezinnen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,4 km. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand (1,8-2,1 km). Voor een ruime keuze zijn er 27 supermarkten binnen 5 km.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Jeffrey
Gezin · Tussenwoning
Orden31-08-2025
Wel leuk

Prima buurt, geen problemen mee gehad

7.9
Sofie
Gezin · Vrijstaand huis
Berg en Bos15-05-2025
Top buurt , woon sinds kort

Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top

7.8
Dewi
Gezin · Tussenwoning
Orden12-05-2025
Een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn.

Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.

Statistieken van West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,3k15-25
4,6k25-45
6,3k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen31%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €636.852€624.791
Koop per m² €4.541
Huurprijs €1.230 p/m€1.231 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²26%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194542%
1945-197030%
1970-199017%
1990-20108%
Na 20103%
Energielabels
A+4%
A16%
B11%
C26%
D15%
E13%
F8%
G8%

Locatie en voorzieningen

Montanalaan 7, Apeldoorn

SPAR
Koning Lodewijklaan 168
1415m
Albert Heijn
Schapendoesweg 2
1853m
Ekoplaza
Asselsestraat 146
2081m
Boni
Asselsestraat 101
2202m
Aldi
Koninginnelaan 40c
2202m
Dekamarkt
Ordenplein 144
2390m
PLUS
Mercatorplein 61
2522m
Dekamarkt
Mercatorplein 15
2585m
Albert Heijn
Deventerstraat 10
2591m
AH to go
Stationsplein 8A
3234m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving38 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt64,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMontanalaan 7, Apeldoorn
Bekijk