Epe Noord, Epe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1938 ademt sfeer en karakter. Met 204 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 3500 m² is er volop ruimte. De woning ligt in Epe, een dorp op de Veluwe. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van woningtype en perceelgrootte is bijzonder. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Epe om de prijs te duiden.
De woning staat in buurt Epe Noord, een rustige woonwijk. De buurt telt 1170 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt, op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is de W.G. van de Hulstschool om de hoek, en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool ook. De Jenaplanbasisschool 't Hogeland en de RSG N.O. Veluwe zijn iets verderop. De gemeente Epe biedt voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park om te wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maaike van Doorn Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dellenweg 42, Epe
De vraagprijs van €1.195.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning uit 1938 met een perceel van 3500 m². In Epe zijn vrijstaande woningen schaars, en dit perceel is uitzonderlijk groot. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken, al is het aan de hoge kant. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Epe Noord, een rustige woonwijk met veel groen. Het centrum van Epe is op loopafstand, met winkels en restaurants. Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Epe Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het centrum van Epe is dichtbij. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (28 misdrijven totaal). Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1938 is label C prima, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de W.G. van de Hulstschool en Openbare Basisschool Hoge Weerdschool (beide op 861 m). Ook is er een middelbare school, de RSG N.O. Veluwe, op 1,9 km. Dat is goed voor gezinnen met kinderen.
Het perceel is maar liefst 3500 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Epe. Je hebt veel tuin, ruimte voor een moestuin, speelplek of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Er zijn veel voorzieningen, echter er is niet veel groen aanwezig. Er is niet veel tot geen samenhorigheid. Epe is aan het vergrijzen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.900 | €633.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.678 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.780 | €618.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.504 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.088 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Dellenweg 42, Epe
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
