Dellenweg 99
Epe Noord, Epe
BuurtEen vrijstaand huis met een riant perceel
Aan de Dellenweg in Epe staat een vrijstaande woning uit 1947, met een woonoppervlak van 272 m² en een perceel van maar liefst 2785 m². De woning heeft energielabel B en is te koop voor € 1.695.000. Dat is een flink bedrag, maar voor een huis met zoveel grond en ruimte is dat marktconform. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Epe.
Buurt Epe Noord
Epe Noord is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande huizen en ruime percelen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een overwegend oudere bevolking zien. De buurt Epe Noord is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage adressendichtheid. Het is een plek waar rust en ruimte voorop staan.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Dekamarkt op een kwartier lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is te vinden bij RSG N.O. Veluwe, op een kwartier fietsen. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dellenweg 99, Epe
Is € 1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.695.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2785 m² en de woonoppervlakte van 272 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Epe. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1947. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel B zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is qua energieverbruik. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 2785 m² groot, waarvan de woning 272 m² beslaat. De rest is tuin en grond. De advertentie geeft geen details over de indeling van de tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool (beide op ongeveer 900 meter). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand, bij RSG N.O. Veluwe.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Wat voor buurt is Epe Noord?
Epe Noord is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen en een oudere bevolking. De buurt is niet stedelijk en heeft een lage dichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.
