Een royale vrijstaande woning in Emmeloord
Aan de Diemenlaan 72 in Emmeloord staat een vrijstaande woning uit 1981, met een woonoppervlak van 243 m² op een perceel van 747 m². Met een vraagprijs van €945.000 ligt de prijs aan de hoge kant, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De woning is een van de vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1981 en de woning is vrijstaand.
De Zuidert, een gemengde buurt
De buurt Emmeloord-de Zuidert telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Emmeloord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen", met veel voorzieningen dichtbij. Een ander noemt de mix van culturen, wat soms lastig kan zijn in de communicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 445 meter, of bij Aldi of Lidl op ongeveer een kilometer. Basisscholen Windkracht 10 en cbs 't Kompas zitten op 338 en 364 meter, en voortgezet onderwijs Caleido op 616 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijnen 141, 641 en 681 stoppen op 248 meter bij de halte Emmeloord, Diemenlaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten op 18,6 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft verder diverse voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sloterwijk & Heinen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diemenlaan 72, Emmeloord
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €945.000 ligt 190% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.167. Per vierkante meter is de prijs €3.889, terwijl het buurtgemiddelde €3.293 per m² is. De woning is met 243 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de omvang van deze vrijstaande woning.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 243 m² en het perceel 747 m². De woning is vrijstaand en gebouwd in 1981. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft energielabel C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres op het gebied van geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld in de gegevens.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Diemenlaan?
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz op 445 meter, en basisscholen Windkracht 10 en cbs 't Kompas op respectievelijk 338 en 364 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijnen 141, 641 en 681 stoppen op 248 meter bij de halte Emmeloord, Diemenlaan. Het treinstation Dronten ligt op 18,6 kilometer.
Hoe is de buurt Emmeloord-de Zuidert?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Emmeloord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen", met veel voorzieningen dichtbij. Een ander noemt de mix van culturen, wat soms lastig kan zijn in de communicatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledige indeling van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
