Een vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Diependalsweg in Epen heeft een flink perceel van 895 m². De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €695.000 was dit een aanzienlijk bedrag voor 98 m² woonoppervlak, maar het perceel was uitzonderlijk ruim. Ter vergelijking: bekijk ook andere vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Verspreide huizen in Epen
De buurt Verspreide huizen telt ongeveer 195 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Verspreide huizen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ruim 1,7 km afstand, of bij Aldi op 2 km. Basisschool à Hermkes is de dichtstbijzijnde school, op ongeveer 1,4 km lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het Sophianum in Gulpen, op ruim 5 km. De omgeving is heuvelachtig en groen, ideaal om te wandelen of fietsen. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Gulpen-Wittem.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Diependalsweg 8, Epen
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 was fors voor een woning van 98 m², maar het perceel van 895 m² was uitzonderlijk groot. In de buurt waren geen recente verkoopcijfers bekend, dus het was lastig te zeggen of de prijs marktconform was. Het energielabel ontbreekt, wat het moeilijk maakt om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 895 m² groot. Dat is aanzienlijk ruimer dan gemiddeld voor een vrijstaande woning in deze omgeving. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinieren of buitenleven.
Wat is het energielabel?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 1850 suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool à Hermkes op 1,4 km afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Witheim (4,1 km) en Basisschool Op de Top (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sophianum in Gulpen, op 5,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten rijden. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Damen Makelaardij had op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kon betekenen dat het label nog niet was vastgesteld of dat de makelaar het niet had vermeld.
