Dijkhuizenweg 102
Oling, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Dijkhuizenweg 102 in Appingedam staat een vrijstaande woning uit 1992, te koop voor 595.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van het huis. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter en een perceel van 556 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 3.914 euro per vierkante meter is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Eemsdelta.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1992 en het gaat om een vrijstaand huis, maar over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie is niets bekend. De woning wordt aangeboden via Lamberink, maar de advertentie bevat verder geen informatie over de woning zelf.
Rustig wonen in Oling
Met 935 inwoners is Oling een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat "de buren van verderop zeuren heel snel". De buurt Oling zelf heeft weinig voorzieningen, maar dat wordt gecompenseerd door de nabijheid van Appingedam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 1,2 kilometer of Aldi op 1,3 kilometer, beide in Appingedam. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer liggen op ongeveer 760 meter, en de huisartsenpraktijk R.A. Riemersma en Service Apotheek Salentijn zijn beide op ruim een kilometer afstand. De bushalte Appingedam, Hoflanden met lijn 6 ligt op 244 meter, en het treinstation Appingedam op 1,6 kilometer. Het Ommelander Ziekenhuis Groningen in Scheemda is 17 kilometer verderop.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkhuizenweg 102, Appingedam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1992 met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter en een perceel van 556 vierkante meter. Dat komt neer op 3.914 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Eemsdelta.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het bouwjaar is 1992 en het gaat om een vrijstaand huis, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 33% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 1,2 kilometer afstand, en er zijn twee basisscholen op 760 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer. De bushalte Appingedam, Hoflanden met lijn 6 is op 244 meter, en het treinstation Appingedam op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Oling om in te wonen?
Oling is een kleine buurt met 935 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar dat "de buren van verderop zeuren heel snel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
